Đăng ký nhận tin
Các tiện ích
 Hỏi đáp
 Thời tiết
 Tỷ giá
 Checkmail
Hệ thống siêu thị

Hệ thống Siêu thị Do's Mart
Khuyến mại siêu thị
Hỗ trợ trực tuyến

0978925012
Skype Me™!
Ban Giám đốc
Thống kê truy cập
Online: 2
Visited: 249.304
Dự án > Chợ Ba Hàng-Phổ Yên-Thái Nguyên
Giải Pháp kỹ Thuật Xây Dựng Chợ Ba Hàng - Phổ Yên

- Giải pháp quy hoạch:
- Phương án thiết kế mặt bằng tổng thể chung và các yêu cầu không gian kiến trúc cũng như các giải pháp kỹ thuật cho Chợ Phổ Yên cần đạt được những yêu cầu chung được đặt ra cho khu vực xây dựng cũng như bản thân tổ hợp công trình và quy hoạch chi tiết. Phương án hoạch định mặt bằng tổng thể cần tôn trọng các yếu tố chung của những công trình liên quan nhằm đạt hiệu quả cao nhất.

- Giải pháp quy hoạch chi tiết tổng thể mặt bằng công trình cần đề xuất sao cho có thể khai thác hiệu quả đường nét kiến trúc các công trình xung quanh và hoà nhập với tổng thể không gian đó. Từ đó, công trình đóng góp cho bộ mặt cảnh quan và toàn bộ cụm tổng thể trong khu vực một không gian kiến trúc linh hoạt, sinh động, tràn đầy sức sống mới. Giải pháp quy hoạch tổng mặt bằng cần có sự gắn bó với môi trường thiên nhiên và đáp ứng nhịp điệu quy hoạch cho không gian mà công trình tiếp xúc.

Các giải thiết kế tổng mặt bằng cần đáp ứng được yêu cầu sử dụng hiện tại: về cơ cấu chức năng, về cảnh quan khu vực, về mối quan hệ giao thông, hạ tầng kxy thuật giữa bên trong và bên ngoài phạm vi chợ. Đồng thời phải xét đến khả năng phát triển của chợ trong tương.

Trên cơ sở phân tích đặc điểm của khu đất xây dựng và phân định các chức năng sử dụng chính của công trình, giải pháp quy hoạch mặt bằng tổng thể được chia thành các khối chức năng xen kẽ là hệ thống giao thông thông thoáng cũng hệ thống không gian bán hàng ngoài trời tạo nên một không gian kiến trúc tổng thể hợp lý, thuận tiện cho việc buôn bán thông thương của nhân dân từ nhiều hướng khác nhau.

Tổng thể kiến trúc của công trình đảm bảo được các chỉ tiêu về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, phù hợp với các yêu cầu của công trình dịch vụ công cộng trong đó đặc biệt tổ chức được các chức năng phụ trợ cho công trình như bãi đỗ xe, giao thông nội bộ… giải pháp quy hoạch tạo ra một môi trường vì khí hậu phù hợp với chức năng của công trình.

- Giải pháp kiến trúc:

Phương án với phong cách kiến trúc riêng đơn giản song hiện đại, phù hợp với thể loại kiến trúc chợ hiện đại.

Tổng thể mặt bằng được chia thành các khối chức năng chính: khối chợ truyền thống bao gồm các kios bán hàng và khu vực bán hàng ngoài trời, khối bách hóa, khối cây xanh, sân vườn, hạ tầng kỹ thuật ngoài trời.

Trên mặt mặt tổng thể vị trí tiếp giáp với trục đường quốc lộ 3 và đường nhựa vào ga sẽ bố trí dãy nhà hai tầng nhằm tạo nên sự hiện đại sầm uất tương xứng với các nhà nằm trên trục đường. Tầng 1 sẽ bố trí các gian hàng cho thuê bán đồ điện - điện tử, tầng 2 sẽ bố các phòng làm việc cho Ban quản lý chợ và các gian hàng giới thiệu sản phẩm.

Vào phía trong, khu đất trung tâm sẽ bố trí một nhà chợ chính 2 tầng với một trục đường giao thông chính xuyên suốt chiều dài công trình tạo nên sự thuận tiện cho việc buôn bán thông thương của các hộ kinh doanh.

Trục đường giao thông chính rộng 10 m được bố trí dọc theo tổng mặt bằng, hai bên trục đường sẽ bố trí các dãy kiôs theo từng khu vực bán hàng.

Xen kẽ các dãy kios và hệ thống giao thông sẽ bố trí các khu vực bán hàng ngoài trời đảm bảo kết hợp được giữa tính hiện đại và truyền thống trong việc xây dựng chợ.

Bên cạnh các khu vực chức năng chính, các khu vực bãi gửi xe, hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho Chợ được dành không gian thỏa mãn theo đúng các yêu cầu chung của việc thiết kế chợ

- Giải pháp hoàn thiện trang thiết bị trang trí nội ngoại thất
Để tăng hiệu quả kiến trúc cho công trình, tôn được vẻ đẹp hiện đại, phần công trình phía ngoài đường sử dụng một số vật liệu hoàn thiện chính sau:
- Tường: bả matít, sơn toàn bộ trong và ngoài nhà.
- Sàn lát gạch Ceramic 400x400, sàn khu WC lát gạch chống trơn 300x300.
- Hệ thống cửa chính dùng cửa kính, khung nhôm dầy 10mm, cửa đi thông phòng dùng cửa kính khung nhôm ngoại.
Còn lại các nhà chợ chính được sử dụng các loại vật liệu vừa đảm bảo vẻ đẹp của công trình vừa đảm bảo tính hiệu quả trong đầu tư.

- Giải pháp trang thiết bị công trình.

Trang thiết bị nội thất: Các trang trí trên sàn, tường, trần…được nghiên cứu kỹ chức năng của từng phòng, từng bộ phận, từng chi tiết để có các giải pháp thiết kế trang trí phù hợp.

Trang thiết bị ngoại thất công trình: Sử dụng các vật liệu ốp lát, màu sắc hoạ tiết hoa văn mặt ngoài công trình. Hệ thống sân vườn hàng rào cây xanh phải đảm bảo phù hợp với cảnh quan môi trường xung quanh và tạo nên phong cách kiến trúc hiện đại.

Giải pháp kết cấu.

Cơ sở thiết kế

Tất cả các cấu kiện bê tông cốt thép và kết cấu thép được tính toán, thiết kế theo tiêu chuẩn Việt nam.

TCVN 2737 – 1995 : Tải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế

TCVN 5574 – 1991 : Kết cấu bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế

TCVN 5575 – 1991 : Kết cấu thép - Tiêu chuẩn thiết kế

TCXD 45 – 78 : Nền nhà và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế

Các yêu cầu khi thiết kế

- Giải pháp kết cấu công trình cần quan tâm đến điều kiện nguyên vật liệu mang tính chịu lực phù hợp với tính chất công trình và các vật liệu địa phương như: gạch, cát, đá tự nhiên…Đồng thời có các giải pháp sử dụng hợp lý làm tăng hiệu quả thẩm mỹ của công trình và góp phần giảm giá thành xây dựng.

- Giải pháp kết cấu công trình sử dụng hệ kết cấu bê-tông cốt thép chịu lực, mái tầng 2 có thể sử dụng kết cấu BTCT hoặc dàn thép dạng không gian, bao che bằng tường gạch được bố trí hợp lý theo giải pháp kiến trúc công trình.

- Các nhà chợ chính 1 tầng sử dụng kết cấu tường xây chịu lực, mái lợp tôn có trần chống nóng. Còn các nhà chợ chính 1 tầng có kích thước lớn sử dụng nhà thép tiền chế, mái lợp tôn

- Quy định sử dụng vật liệu xây dựng

1. Sắt, thép: Sử dụng sắt, thép các loại theo TCVN là thép CT3 (Ra = 2100kg/m2) và CT5 (Ra = 2800kg/cm2), thép sản xuất trong nước hoặc nhập ngoại.

2. Xi măng: Sử dụng xi măng Poóclăng mác PC30 theo TCVN, xi măng sản xuất tại Việt
Nam tại các nhà máy với công nghệ lò quay.
3. Gạch xây dùng gạch chỉ mác 75, nên sử dụng gạch do địa phương sản xuất đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật nhằm giảm giá thành xây dựng.

4. Cát đen, cát vàng, đá 2 x 4 hoặc 1 x 2, sử dụng nguồn vật liệu tại chỗ, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.

5. Điện, nước: Điện từ mạng điện hạ thế đã có, nước sản xuất bê tông đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.

- Giải pháp hệ thống cấp điện cho công trình.

Hệ thống cấp điện công trình.

Công trình là loại công trình chợ loại II nên có yêu cầu cung cấp điện liên tục. Để đáp ứng yêu cầu đó, phương án cấp điện được thiết kế như sau:
- Nguồn điện lưới lấy từ trạm biến áp 250/0,4 khu vực
- Nguồn điện dự phòng lấy từ trạm phát điện Diesel.
Hai nguồn điện này được nối liền bằng thiết bị dự phòng.

Các giải pháp kỹ thuật

 Cơ sở thiết kế

Hệ thống cung cấp điện và hệ thống chống sét bảo vệ cho công trình được tính toán thiết kế dựa trên cơ sở các tài liệu sau:

- Hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt: mặt bằng, công năng các phòng, các yêu cầu kỹ thuật khác như điều hoà, bơm nước…

- Các tiêu chuẩn thiết kế:

+ Quy phạm trang bị điện 11 TCN 18-84, 11 TCN 19-84, 11 TCN 20-84, 11 TCN 21-84.

+ Tiêu chuẩn ngành: Đặt đường dây dẫn điện trong nhà và công trình công cộng 20 TCN-25-01.

+ Tiêu chuẩn ngành chiếu sáng nhân tạo trong công trình dân dụng 20 TCN 16-86.

+ Chiếu sáng nhân tạo trong công trình xây dựng dân dụng 27 TCN 16:1986.

+ Chống sét cho các công trình xây dựng. Tiêu chuẩn thiết kế thi công 24 TCXD 46:1984

+ Đặt đường dây điện trong nhà ở và công trình công cộng. Tiêu chuẩn thiết kế 31 TCXD 27 : 1991

+ Phòng cháy chữa cháy chợ và trung tâm thương mại. Yêu cầu thiết kế 22 TCVN 6161 : 1996.

 Nguồn điện.

Nguồn điện lưới 380/220V được lấy từ trạm biến áp 250/0,4 KV có sẵn.

Trong trường hợp mất điện lưới sử dụng nguồn điện dự phòng từ trạm phát điện Diesel. Trạm phát điện đặt ngoài công trình, trong đó đặt một máy phát điện của hãng MITSUBISHI công suất máy khoảng 100KVA điện áp 380/220V đảm bảo cung cấp khoảng 50% công suất tiêu thụ khi nguồn điện lưới có sự cố. Để đảm bảo khả năng làm việc thì phải kiểm tra, khởi động thường xuyên. Trong trạm đặt hệ thống cách âm để chống ồn khi vận hành máy phát.

 Phụ tải điện

* Điện động lực

- Hệ thống điều hoà,

- Máy bơm nước sinh hoạt và máy bơm nước cứu hoả, được cấp điện bằng đường cáp riêng.

- Các quạt thông gió, lấy điện từ các tủ điện các tầng.

* Các loại thiết bị văn phòng

Trong các phòng sẽ thiết kế các ổ cắm cấp điện cho các thiết bị văn phòng cụ thể.

* Điện sinh hoạt

Điện sinh hoạt bao gồm điện chiếu sáng và điện từ các ổ cắm. Đèn chiếu sáng nói chunglà thiết kế ngầm trần, loại đèn lắp nổi hoặc treo trần dùng cho khu ga-ra. Thiết bị chiếu sáng sử dụng các loại đèn của hãng PHILIP, gồm các loại sau:

- Đèn ne-on dài 1,2m, 1 đèn 1 bóng, 2 bóng, 4 bóng có chụp tán quang.

- Đèn Halozen metahalide

- Đèn gắn tường.

- Đèn chiếu sáng sự cố, đèn thoát hiểm.                                                    

- Đèn chỉ dẫn lối ra, vào tại các lối ra vào.

- Đèn sân vườn.

Độ rọi tối thiểu

Bãi đỗ xe, đường đi : Emin=100 lux, khu siêu thị, văn phòng : 300 lux

Đèn chiếu sáng sự cố và thoát hiểm sử dụng loại đèn có ắc quy tự nạp và có bộ lưu điện trong thời gian 3 giờ kể từ khi mất điện.

Thiết bị điều khiển và bảo vệ

- Thiết bị điều khiển đóng, cắt mạch điện và bảo vệ cho mạch điện sử dụng các laọi áp-tô-mát loại 2 cực và 4 cực. Các áp-tô-mát đều đặt trong các tủ điện, sử dụng thiết bị của Nhật và Clipsal.

- Các phụ tải đặt trong, các khu vực riêng biệt được đóng, cắt bằng các loại công tắc.

- ổ cắm loại 3 tiếp điểm, có tiếp điểm nối với hệ thống nối đất an toàn.

- Công tắc, ổ cắm sử dung thiết bị của hãng Clipsal, loại có tác động êm và dứt khoát, có dòng điện định mức tối thiểu 15A và điện áp đến 250V

Lưới điện

Trong nhà: Mạng điện hạ thế cung cấp được thiết kế ở cấp điện áp 380/220V, 3 pha, 4 dây + 1 dây tiếp đất, tần số f=50Hz, dòng xoay chiều.

Hệ thống dây dẫn, dây cáp là loại lõi đồng có cách điện XLPE <100V. Cáp được cố định vào máng cáp, máng cáp được cố định vào tường. Từ tủ điện, cáp, dây dẫn đi trong ống nhựa cứng đặt ngầm trong tường, trong trần hoặc dưới sàn. Các ống này được cố định bằng colie hoặc vít nở, không dùng dây buộc.

Ngoài nhà: Cấp điện cho các đèn ngoài nhà là các loại cáp, dây dẫn đi trong ống nhựa cứng đặt ngầm trong rãnh cáp không đặt trực tiếp trong đất.

Tiết diện dây: dây dẫn từ tủ điện ra đèn dùng loại lõi đồng bọc PVC tiết diện từ 1,5mm2 đến 2,5mm2 luồn trong ống nhựa cứng PVC D20 đi ngầm trần hoặc tường, cố định chắc chắn. Dây dẫn từ tủ điện ra ổ cắm dùng loại lõi đồng bọc PVC tiết diện 2,5mm2 (cho phòng riêng), 4mm2 (cho ổ cắm công cộng) luồn trong ống nhựa cứng PVC D20 đi ngầm tường, cột hoặc trần. Dây dẫn có tiết diện 6mm2 và lớn hơn dùng dây lõi đồng nhiều sợi bện và có ép đầu cốt.
- Dây cấp điện cho đèn và phụ tải 1 pha là 1 pha 2 dây.
- Dây cấp điện cho động lực 3 pha là 3 pha 5 dây.
- Dây cấp điện cho ổ cắm là 1 pha 3 dây.

Ống luồn dây: dùng loại cứng ở những nơi đặt hở, ẩm ướt hoặc những nơi có yêu cầu đặt biệt theo quy định. ống luồn dây bằng thép được dùng ở những nơi cần đi ngầm qua bê-tông. Các ống luồn dây kim loại dùng ở những nơi kín đáo, khô ráo và trên trần giả. Các ống mềm dùng ở các điểm cuối để nối vào các điểm lắp ngầm trần, thiết bị điều khiển động cơ hoặc các thiết bị có giao động rung.

- Giải pháp hệ thống chống sét cho cho công trình. 

Xác định nhóm công trình.

Công trình xây dựng thuộc nhóm II với những lý do sau đây:

- Chiều cao công trình < 20m

Cơ sở thiết kế chống sét.

- Căn cứ vào hồ sơ thiết kế công trình

- Căn cứ vào tài liệu khảo sát địa chất công trình

- Căn cứ vào các tiêu chuẩn chống sét hiện hành:

+ 20 TCN 46-84 tiêu chuẩn chống sét của Bộ xây dựng

Căn cứ vào các tiêu chuẩn, yêu cầu chống sét của công trình, chọn giải pháp dùng chống sét cảm ứng và chống sét đánh thẳng cho từng công trình và nhóm các công trình.

- Giải pháp hệ thống điện nhẹ cho công trình.

Khu Chợ Phổ Yên bao gồm khu dịch vụ, các kios bán hàng, khu văn phòng, kho kỹ thuật. Chính vì vậy hệ thống kỹ thuật thiết kế cho công trình phải đưa ra được các giải pháp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và tài sản đồng thời phải thuận tiện về mặt sử dụng, tối ưu về kinh tế, kỹ thuật. Toàn bộ hệ thống điện nhẹ của chợ bao gồm các hạng mục sau:
- Hệ thống kỹ thuật báo cháy tự động và đèn chỉ dẫn lối thoát nạn.
- Hệ thống loa truyền thanh công cộng.
- Hệ thống điện thoại, bộ đàm.
- Trung tâm điều khiển tại phòng điều hành, bảo vệ.

Hệ thống kỹ thuật báo cháy tự động và đèn chỉ dẫn lối thoát nạn

 Hệ thống kỹ thuật báo cháy tự động

Hệ thống kỹ thuật báo cháy tự động là hệ thống tự động phát hiện cháy xảy ra tại các địa điểm có cháy và cảnh báo cho tất cả mọi người biết. Hệ thống này bao gồm một trung tâm báo cháy đặt tại phòng điều hành, các đầu báo cháy để phát hiện cháy, hệ thống nút ấn tay dùng trong trường hợp có cháy khẩn cấp và hệ thống chuông báo cháy.

Hệ thống đèn Exit chỉ dẫn lối thoát nạn

Hệ thống đèn hoạt động độc lập, khi mất điện tự động chuyển sang chế độ dùng nguồn ắc-quy. Mỗi tầng có 02 đèn treo biển Lối ra - Exit chỉ dẫn lối thoát nạn về cầu thang bộ thoát nạn.

Hệ thống loa truyền thanh công cộng

Hệ thống loa truyền thanh công cộng được thiết kế với mục đích quảng cáo, giới thiệu hoặc hướng dẫn mọi người xử lý kịp thời các tình huống khẩn cấp, vì vậy lắp đặt các loa R=40-50m. Công suất loa: 25W. Máy tăng âm và micro đặt tại phòng điều hành.

Hệ thống Camera giám sát bảo vệ

Số lượng các camera giám sát bảo vệ được lắp đặt sao cho có thể quan sát các góc độ từ phòng điều hành. Trung tâm điều khiển sẽ đặt ở phòng điều hành hoặc phòng bảo vệ gồm  02 màn hình và 02 bộ chia hình.

Hệ thống điện thoại

Do đặc điểm của công trình nên chỉ cần lắp đặt một số máy điện thoại tại các phòng điều hành, phòng bảo vệ, ngoài ra có thể lắp đặt một số buồng dịch vụ điện thoại công cộng cho khách hàng có nhu cầu. Ngoài ra phải sử dụng một hệ thống bộ đàm để phục vụ quá trình làm việc của các nhân viên trong chợ.

- Giải pháp hệ thống cấp thoát nước cho công trình.

Cơ sở  thiết kế.

Hệ thống cấp thoát nước cho Chợ Phổ Yên được thiết kế dựa trên các cơ sở sau đây:
- Hồ sơ thiết kế công trình
- Hiện trạng cấp thoát nước khu vực xung quanh công trình.
- Hệ thống các tiêu chuẩn quy phạm áp dụng bao gồm:

* Quy chuẩn xây dựng Việt nam tập I, II.

* Tiêu chuẩn thiết kế cấp nước Đô thị TCVN – 33 – 85

* Tiêu chuẩn thiết kế thoát nước Đô thị 20 TCN – 51 – 84

* TCVN 5065 – 90 Tiêu chuẩn thiết kế

* Tiêu chuẩn thiết kế cấp nước bên trong TCVN – 4513 – 88

* Tiêu chuẩn thiết kế thoát nước bên trong TCVN – 4474 – 87

* Phòng cháy chữa cháy cho nhà và công trình TCVN – 2622 – 95

* Phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng- Yêu cầu thiết kế TCVN – 6160 – 996

* Hệ thống báo cháy-Yêu cầu thiết kế  TCVN 5738 – 1993.

Nhu cầu dùng nước

a) Nhu cầu dùng nước sinh hoạt.

Nhu cầu dùng nước sinh hoạt cho công trình bao gồm nước sinh hoạt cho con người và công trình gồm:
- Nước cho khu siêu thị: 3m3/ngày
- Nước rửa xe và ga-ra: 4m3/ngày
- Nước sinh hoạt cho khu văn phòng: 3m3/ngày
- Nước tưới cây xanh: 2m3/ngày.
Tổng nhu cầu nước sinh hoạt một ngày: 12m3/ngày

b) Nhu cầu nước cứu hoả

Cứu hoả trong công trình sẽ sử dụng nước và hoá chất. Hệ cứu hỏa bằng nước bao gồm trụ cứu hoả ngoài nhà, trong nhà có hệ thống cứu hoả vách tường và hệ cứu hoả tự động.

- Trụ cứu hỏa ngoài nhà: 10 l/s
- Hệ cứu hoả vách tường: 2x2,5=5 l/s
- Hệ cứu hoả tự động (hệ Sprinkler): 25 l/s
Tổng nhu cầu nước cứu hoả trong công trình là: 40 l/s

Nguồn cấp nước-thoát nước

- Nguồn cung cấp nước lấy từ mạng nước của thành phố Thái Nguyên trên trục đường quy hoạch vào.
- Nguồn nước thải sau khi xử lý và nước mưa trong công trình sẽ thải ra cống thoát nước ở phía
Nam và đấu vào đường cống ngầm D2500 hiện có, sau đó thoát ra hệ thống thoát nước chung của thành phố.
Giải pháp cấp thoát nước

a) Phương án cấp nước sinh hoạt

Phương án cấp nước sinh hoạt cho công trình tổ chức theo sơ đồ phân vùng và điều áp như sau:

Nước từ hệ thống cấp nước thành phố, qua đồng hồ vào bể chứa. Từ bể nước được nhóm máy bơm sinh hoạt cấp lên bể mái. Từ két nước mái, nước cấp xuống cho nhu cầu sinh hoạt.

Các hình thức cấp nước sinh hoạt cho công trình bao gồm:
- Nước cấp cho các khu WC, cho các vòi rửa xe.
- Nước nóng cấp cho nhu cầu sử dụng nước nóng cục bộ
- Nước cấp cho bể cảnh, bể cá trong siêu thị.
Vật liệu ống nước: Thép tráng kẽm.
b) Phương án cứu hoả và cấp nước cứu hoả
* Chất cứu hoả là nước và hoá chất.
* Hệ thống cứu hoả bao gồm:
- Hệ thống báo cháy tự động với các đầu báo khói và nhiệt, báo cháy thủ công.
- Trung tâm điều khiển cứu hoả
- Hệ thống cứu hoả bằng bình bọt, bột bố trí tại các tầng.
- Hệ thống cứu hoả bằng nước (đi độc lập với hệ thống cấp nước sinh hoạt). Hệ thống này bao gồm: máy bơm cứu hoả và hai mạng đường ống:
Mạng 1: Cấp cho trụ cứu hoả đặt ở ngoài nhà và hệ cứu hỏa vách tường đặt ở trong nhà.
Mạng 2: Cấp cho hệ cứu hoả tự động Sprinkler
Ngoài ra còn trong công trình còn bố trí các trụ nhận nước để lực lượng PCCC bổ sung nước khi cần thiết.
Vật liệu ống nước: Thép tráng kẽm.
c) Phương án thoát nước mái
Nước mưa trên mái thu qua phễu thu, theo ống đứng xuống vào hố ga và được dẫn thoát ra cống ngoài nhà.
ống đứng đặt trong hộp kỹ thuật, phía dưới có các thiết bị tiêu năng.
Vật liệu thoát nước mái sử dụng ống nhựa PVC.
d) Phương án thoát nước thải
- Tổ chức hệ thống thoát nước thải
Mạng thoát nước thải chia thành hai tuyến: tuyến xí tiểu và tuyến thoát nước tắm rửa, nước thải khu kinh doanh thuỷ hải sản. Đầu nhánh của các tuyến này đều nối với hệ thông hơi. Toàn bộ các thiết bị thu nước (trừ xí) đều có xi-phông ngăn khí.
Vật liệu thoát nước thải: dùng ống nhựa PVC.
- Tổ chức xử lý hệ thống nước thải.
Xử lý nước thải bằng phương pháp kị khí. Cho nước xí tiểu và các loại nước thải nhập cùng vào một bể, sau khi xử lý khử trùng thì thoát ra hệ thoát nước chung.
Quy mô của phương án gồm bể 150m3+1bơm châm hóa chất+2 thùng hoá chất 150l. Bùn trong bể định kì 1 năm hút một lần. - Lượng khách + Nhân viên/ngày; Khoảng 5.000 lươt/ngày.

Các hạng mục công trình cấp thoát nước.

- Bể chứa nước: bể nước sinh hoạt: 150m3, bể nước cứu hoả: 50m3 (bể nước cứu hoả phải đặt ở vị trí thuận tiện cho xe chữa cháy tiếp cận sử dụng)
- Bơm nước sinh hoạt 2 máy (01 dự phòng) trục ngang, mỗi máy 20m3/h-50m
- Bơm nước cứu hoả 2 máy (01 dự phòng) trục ngang, mỗi máy 20m3/h-100m
- Két nước mái dung tích tổng cộng: 20m3
- Tuyến cấp vào bể D100, đồng hồ D65
- Hộp cứu hoả: Trong nhà bố trí 02 hộp, trong mỗi hộp có van, giá quay, ống tráng cao su D50 dài 50m, lăng phun 50x19mm. Trụ cứu hoả F100 kèm 2 van CH-D50
- Trung tâm điều khiển CH 20 vùng
- Bình cứu hoả loại 8kg đặt tại các vị trí thuận tiện
- Vòi phun tự động Sprinkler D15, lỗ phun D10-7m2/cái, nhiệt độ làm việc 680C, van Alarm D150
- ống cấp nước-thép tráng kẽm D100-15
- Cống thoát nước F£200 PVC, F300 tải trọng C

Trang thiết bị vệ sinh:
Trong công trình thiết bị vệ sinh bao gồm xí bệt, tiểu treo, lavabo...sử dụng thiết bị đồng bộ, đảm bảo chất lượng kỹ thuật, mỹ thuật cao.
Thiết bị thu nước sàn bằng inox. Thiết bị cứu hoả đảm bảo tiêu chuẩn Việt nam và phải được cơ quan PCCC đồng ý.

HIỆU QUẢ KINH TẾ

* Đối với doanh nghiệp: Dự án xây dựng Chợ Phổ Yên là dự án mở rộng phát triển của công ty cổ phần Trung Tín để thực hiện chiến lược hoạch định dài hạn mở rộng thị phần bán lẻ trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên nói chung và thành phố Thái nguyên nói riêng, đồng thời làm tăng khả năng tích luỹ tài chính cho Công ty. Sau 10 năm kể từ ngày đưa dự án vào khai thác sử dụng, Công ty sẽ thu hồi được vốn đầu tư. Xét về mặt hiệu quả kinh tế, đây là dự án đem lại hiệu quả kinh tế cao cho nhà đầu tư bởi lẽ khu đất dự án của Công ty nằm ngay tại trung tâm TP Thái Nguyên, có địa thế thương mại rất lớn. Công ty mở rộng được thị phần bán lẻ đến địa bàn này và đi sớm trước một bước so với các doanh nghiệp khác để có vị thế uy tín thương hiệu của Chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

* Đối với Nhà nước: Do diện tích khai thác sử dụng tăng lên gấp nhiều lần, thu hút nhiều các doanh nghiệp, các thương gia trong tỉnh, ngoài tỉnh và các hộ kinh doanh. Như vậy mức độ hàng hoá luân chuyển chắc chắn sẽ tăng lên không nhỏ so với trước. Số lượng thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp của các thành phần kinh tế này  ước tính khoảng  10 tỷ đồng  đến 12 tỷ đồng/ năm.

Hiệu quả xã hội :

Chợ Phổ Yên sau khi xây dựng và đưa vào khai thác sử dụng sẽ trực tiếp giải quyết được 200 lao động đến 280 lao động có việc làm và giải quyết được trên 3.000 lao động do các hoạt động kinh doanh và dịch vụ tại chỗ. Bên cạnh việc giải quyết được việc làm, công trình khi đưa vào hoạt động còn góp phần thúc đẩy phát triển sản xuất trong khu vực thông qua vai trò là cầu nối giữa sản xuất và tiêu dùng.

Đặc biệt khi Chợ Phổ Yên ra đời sẽ làm cho người dân nơi đây được tiếp cận với một mô hình kinh doanh văn minh thương mại hiện đại, dần dần thay thế hình thức kinh doanh mang tính chất truyền thống cổ điển lạc hậu, chắc chắn sẽ cải thiện được tư tưởng, phong cách giao tiếp ứng sử, thói quen tiêu dùng trong giao dịch thương mại của phần lớn dân chúng ở đây.

Công trình Chợ Phổ Yên được xây dựng hiện đại sẽ là một trong những công trình kiến trúc tiêu biểu góp phần vào việc cải thiện môi trường cảnh quan đô thị và môi trường du lịch, thu hút khách du lịch đến với thành phố Thái Nguyên và nơi đây sẽ là một trong những công trình trọng điểm, là một trong những tiêu chí để thành phố vươn lên đạt tiêu.

  • Giới thiệu dự án chợ Ba Hàng - Phổ Yên
  • Hình ảnh dự án
  •  
       
    Tìm kiếm thông tin
    Liên kết website
    Dự án điển hình

    Trung tâm dịch vụ cao cấp và khách sạn 5 sao thành phố Thái Nguyên

    Chợ Thái - TP Thái Nguyên

    Chợ Ba Hàng-Phổ Yên-Thái Nguyên

    Trung Tâm Thương Mại Bắc Giang - TP Bắc Giang
     
    @ 2007 Bản quyền thuộc về công ty cổ phần Trung Tín
    Đ/c: 189 Khu đô thị Mỹ Đình - Từ Liêm - Hà Nội